Villa à Louannec, 22700 - 5 pièces 92m²

Maison traditionnelle située en campagne à environ 2km de la mer sur un terrain de 9500 M².
Celle-ci dispose d'une entrée, d'une cuisine de 16 m², d'une arrière cuisine de 26 m² comprenant un WC et une salle d'eau, d'un salon de 28 m² et d'un séjour de 23m².
L'étage se compose de deux chambres sous rampants et d'un dressing. UN GARAGE ATTENANT OFFRE UNE SURFACE SUPPLEMENTAIRE DE 90 M² ET DES COMBLES AMENAGEABLES.
La propriété bénéficie d'un puits, d'un carport cadastré d'environ 300m² et d'une crèche.
En impasse et dans un environnement calme et champêtre, un chemin de randonnée permet d'accéder à la plage en quelques minutes.
L'ensemble est à rénover hormis les charpentes et les toitures, MAIS ce bien OFFRE UN POTENTIEL HABITABLE DE 270 M².
Bien rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 313 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoit BERTHELOT, Tél. : 0676972628, E-mail : benoit.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 444 346 084