Villa à Lorient, 56100 - 6 pièces 200m²

Description du bien

Idéalement située dans le quartier prisé de la Nouvelle-Ville, vous serez séduit par cette maison de ville de 200m² exposée sud/ouest, mitoyenne d’un seul côté. Au Rez-de-Chaussée, très belle et lumineuse pièce à vivre, aujourd’hui articulée autour de plusieurs salons (cheminée, lecture, télévision) et d’un coin repas. D’une cuisine aménagée indépendante, le tout donnant sur une vaste terrasse et un petit jardin clos paysagé (250m²) par un paysagiste renommé, un bureau, wc, buanderie et un garage avec accès direct à la maison. A l’étage, un grand pallier avec placards dessert une suite parentale avec une grande salle de bain et un dressing et 3 chambres avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Au 2ème étage, un grenier aménageable augmentera si besoin la superficie habitable. Au sous-sol une cave à vins. Tous les volets et portails sont automatisés et la maison possède également une aspiration centralisée. Le jardin est un véritable havre de paix au coeur de la ville donnant l’accès à un double garage et à une place de stationnement supplémentaire nichée dans la verdure. Cette maison très fonctionnelle est à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, collèges et lycées.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 612 750 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 86249
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 414m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1958
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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645 000
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Surface200 m²
  • Ref86249
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Nice (06000), Alpes Maritimes
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