Villa à Les Sables-D'olonne, 85340 - 9 pièces 170m²

MEGAGENCE LES SABLES D'OLONNE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette belle villa contemporaine de 2022, située à proximité du bourg d'Olonne sur mer, et de ses commerces, de plain pieds et d'une surface de 170 m2 habitables, sur plus de 600 m2 de parcelle.
Elle se compose d'une maison principale comprenant un séjour / salon de 46 m2 lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse orientée au sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 3 autres chambres et une salle d'eau, WC séparés.
L'appartement de 55 m2 en dépendance peut être raccordé à la maison principale, et se compose d'un séjour / salon avec cuisine, aménagée et équipée, de 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Notre avis: la maison est idéalement configurée pour une grande famille ou profession libérale.
Coup de coeur assuré!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363