Villa à Les Sables-D'olonne, 85100 - 7 pièces 147m²

Sous compromis
Description du bien

MEGAGENCE LES Sables d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent, à quelques minutes seulement de la célèbre station balnéaire des Sables d'olonne, et à proximité immédiate du joli bourg de Sainte Foy et de ses commerces, cette propriété de 145 m2 vous séduira par ses volumes, et le calme de son environnement. Elle est composée d'un vaste séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, 2 WC et d'une véranda chauffée.
La pièce de vie, très lumineuse, donne sur une grande terrasse bien exposée, et sur la piscine 8 x 4 couverte et chauffée. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 2000 m2.
Le plus: un immense garage séparé de 60 m2 carrelé, isolé, chauffé et équipé d'une mezzanine peut être aménagé en logement indépendant!
Le terrain peut être divisé en 2 parcelles distinctes.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94379
  • Surface : 147m²
  • Surface Terrain : 2016m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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570 000
  • TypeVilla
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface147 m²
  • Ref94379
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Consultant indépendant - Les Sables-d'Olonne (85100)
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