Villa à Les Sables-D'olonne, 85100 - 10 pièces 262m²

Description du bien

MEGAGENCE Les Sables d'olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette jolie maison vendéenne, idéalement situé, seulement 5 kms du front de mer et de la plage des Sables d'olonne, et à 2 kms des commerces. Cette propriété boisée et fleurie sur 1 hectare avec piscine 12 x 6, se compose d'une maison principale de 260 m2, d'une dépendance de 120 m2 pouvant être aménagée, et d'un pool house avec cuisine d'été et sauna. Vous trouverez un site accueillant, calme, tranquille et reposant.
La maison principale se compose, en rez de chaussée, d'un vaste séjour / salon de 80 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, de 2 salle d'eau, 2 WC.
A l'étage 4 chambres aménagées en chambre d'hôtes, avec pour chacune d'elles une salle d'eau privative et WC.
Le terrain est divisible et constructible.
Coup de coeur assuré!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 81513
  • Surface : 262m²
  • Surface Terrain : 594m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 6
  • WC : 6
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 6
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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1 000 000
  • TypeVilla
  • Pièces 10
  • Chambres 7
  • Surface262 m²
  • Ref81513
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Consultant indépendant - Les Sables-d'Olonne (85100)
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