Villa à Les Sables-D'olonne, 85100 - 4 pièces 102m²

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent de découvrir cette maison pleine de charme dans un quartier très recherché de la Chaume, à quelques minutes à pieds de la plage.
D'une surface de plus 100 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, avec WC, d'un séjour / salon de 47 m2, lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 16 m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un bureau.
En dépendance (non compté dans la surface habitable), se trouve un appartement de type 2 de 18 m2 composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, chaufferie.
En plus: un garage de 34 m2 avec porte motorisé ainsi que le portail.
Notre avis: La maison est pleine de charme, non mitoyenne, avec une pièce de vie très lumineuse, et a l'avantage de pouvoir être agrandie au niveau de la surface habitable ou par la dépendance à moitié aménagée.
Nombreuses possibilités d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363