Villa à Les Sables-D'olonne, 85100 - 6 pièces 125m²

Description du bien

Rosania Sini et Yvan Tozzi de Megagence vous proposent cette maison d'environ 125 m2 située dans un secteur très recherché à la Chaume à 150 m des quais, des commerces et des commodités.
Ce bien rare comprend un hall d'entrée, un WC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda exposée sud donnant sur un grand jardin et avec un accès sur un beau patio. A l'étage, vous disposez de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Les plus : bien entièrement clôturé ( murs en pierre h = 3m ), situation exceptionnelle, 2 garages de 29 m2 et 30m2 dont un avec porte motorisée de 3m rarissime dans le centre de la Chaume.
A visiter rapidement !!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 100 €
Honoraires : 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2130€ et 2882€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113486
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 444m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1968
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
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833 400
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface125 m²
  • Ref113486
Consultant en charge
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Consultant indépendant - LES SABLES-D'OLONNE (85100)
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