Villa à Les Sables-D'olonne, 85100 - 9 pièces 263m²

Description du bien

MEGAGENCE Les Sables d'olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette superbe propriété vendéenne, idéalement située, à seulement 5 kms du front de mer et de la plage des Sables d'olonne, et à 2 kms du bourg du Château d'olonne et de ses commerces. Cette propriété boisée et fleurie sur 1838 m2 de terrain se compose d'une maison principale de 260 m2 et d'une dépendance de 110 m2 pouvant être aménagée.
Vous trouverez un site accueillant, calme, tranquille et reposant.
La maison principale se compose, en rez de chaussée, d'un vaste séjour / salon de 80 m2 avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, de 2 salle d'eau, 2 WC.
A l'étage 4 chambres aménagées en chambre d'hôtes, avec pour chacune d'elles une salle d'eau privative et WC.
Coup de coeur assuré!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 710 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 681 600 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 104134
  • Surface : 263m²
  • Surface Terrain : 1838m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 6
  • WC : 6
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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710 000
  • TypeVilla
  • Pièces 9
  • Chambres 7
  • Surface263 m²
  • Ref104134
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Consultant indépendant - Les Sables-d'Olonne (85100)
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