Villa à La Roche-Sur-Yon, 85000 - 9 pièces 380m²

Exclusivité
Description du bien

Située aux portes de La Roche sur Yon, à 45 minutes de l’océan atlantique, 45 minutes de la ville de Nantes, à 5 minutes d'une gare et d'un centre commercial,
Desservie par les bus scolaires et bénéficiant de toutes les commodités et services (médecin, banques, associations culturelles et sportives..),
Cette SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE DE 380 M² est édifiée sur une magnifique parcelle de 2 800 m² arborée et paysagée et sans vis à vis.

Son intérieur a été entièrement relooké en 2011 par une décoratrice.

LUMINOSITÉ, hauteur sous plafond, beaux volumes...
ORIGINALITÉ, couleurs chaudes, esthétisme...
QUALITÉ des prestations et matériaux choisis...la pièce de vie représente plus de 70 m² avec la cuisine semi ouverte, haut de gamme (marque Valcucine), aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur les champs et un paysage vallonné.

FONCTIONNALITÉ avec une distribution des espaces de vie où chacun trouve sa place...

SIX CHAMBRES dont une suite parentale avec baignoire et douche et un dressing.
Trois chambres ont un accès direct sur la PISCINE INTÉRIEURE chauffée (11 m x 4,5 m) et le sauna.

Trois salles d'eau, une salle de réception (40 m²), un garage, une cave et deux dépendances non attenantes de 20 m² chacune.

Vous aimez l'atypique, LE CALME, la nature...et aussi vous sentir proche des services et commodités...

Vous aimez le beau, L'ESPACE...et aussi prendre soin de vous : la piscine intérieure et le sauna donnent sur un cadre magnifique et ON S'Y SENT SI BIEN...!!!

Laissez-vous séduire...appelez moi pour visiter...et vous serez conquis !

Prix de vente : 675000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Agnès CHEVILLON, Tél. : 06 18 24 31 59, E-mail : agnes.chevillon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 807 989 710

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 42233
  • Surface : 380m²
  • Surface Terrain : 2800m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1996
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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675 000
  • TypeVilla
  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Surface380 m²
  • Ref42233
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Vendée
85170 DOMPIERRE SUR YON
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