Villa à L' Ile-D'yeu, 85350 - 6 pièces 123m²

Description du bien

Située à Saint Sauveur, venez découvrir cette maison d'une superficie utile de 169 m2, composée d'un très grand salon-salle à manger de 47 m2 avec cheminée, une cuisine fermée aménagée/équipée, quatre chambres dont deux avec mezzanine, deux salles d'eau, deux w.c. Un garage attenant de 46 m2.

Deux terrasses pour profiter pleinement de l'exposition Est/ouest ainsi que deux accès.

Le tout sur une parcelle de 1164 m2 clos de murs, un puits.
Extension possible, zone UB ( 70 % d'emprise au sol ).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 917 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 890 000 €
Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 3770€ et 5180€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 97660
  • Surface : 123m²
  • Surface Terrain : 1164m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Meublé
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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917 000
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface123 m²
  • Ref97660
Consultant en charge
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Consultant indépendant - L ILE D YEU (85350)
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