Villa à L' Ile-D'yeu, 85350 - 5 pièces 88m²

Exclusivité
Description du bien

Venez découvrir cette maison à rafraichir, située en bord de mer avec une vue allant de Port Joinville jusqu'à la pointe Gilberge. Elle se compose d'un salon-salle à manger , une cuisine, une salle d'eau-w.c, trois chambres, un abri bois, une remise/cave dans un ancien blockhaus.

Lever et coucher de soleil garantie sur un terrain d'environ 900 m2 exposé Est/ouest.
Zone UHa du PLU, emprise au sol de 25 %. Possibilité d’extension pour un projet d’exception !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 955 000 €
Honoraires : 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 81097
  • Surface : 88m²
  • Surface Terrain : 909m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1955
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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990 000
  • TypeVilla
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface88 m²
  • Ref81097
Consultant en charge
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Consultant indépendant - L ILE D YEU (85350)
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