Villa à L' Ile-D'yeu, 85350 - 7 pièces 120m²

Description du bien

Située dans le vieux village de Ker Pierre Borny, cette maison typique de l’Ile d’Yeu avec ses annexes, vous séduira par son cachet et son jardin aménagé en pierre de pays.
La maison est à 5mn en vélo de Port Joinville et de ses commerces.
Elle se développe sur trois bâtiments pour une surface utile de 128 M2 avec ses annexes.
L’entrée se fait par un salon avec cheminée d’une surface de 23 m2 avec mezzanine aménagé en bureau. De part et d’autre de cette pièce se trouve à droite une chambre parentale de 16,75 m2, avec salle de douche et WC, et à gauche un séjour d’une surface de 19,30 m2 et la cuisine dinatoire avec accès direct sur le jardin.
Contigüe au bâtiment principal, donnant sur le jardin, un studio indépendant d’environ 9m2 propose un espace pour une chambre d’ami. Une salle de douche et un WC indépendant vient compléter le tout.
Le jardin clos de murs en pierre de pays sur une parcelle de 364 m2, offre une terrasse aménagée avec barbecue, un jardin arboré, un abri en pierre et une annexe.
L’annexe, est une véritable deuxième petite maison de 40 m2 avec un salon séjour de 22.35m2 ouvert sur une cuisine aménagée. Une chambre bureau, avec coin salle douche et WC indépendant.
L’ensemble est en très bon état général.
Un havre de paix et une discrétion assurée. Un véritable coup de cœur !



Prix de vente : 580 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 78878
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 364m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 4
  • WC : 5
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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580 000
  • TypeVilla
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface120 m²
  • Ref78878
Consultant en charge
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