Villa à Hautecourt-Romaneche, 01250 - 6 pièces 160m²

En exclusivité!! Grande villa de 160 m2.
Très lumineuse, aucun vis-à-vis.
Belle entrée accueillante, aménagée par un bar convivial (27m2) menant sur la salle à manger-salon (50m2) pourvue d'une cheminée avec insert Godin.
Cuisine ouverte de marque Godin. Ces pièces sont entourées de baies vitrées et avec accès à la véranda vue sur la terrasse et la piscine.

WC. Cave, et buanderie.

Escalier menant sur une mezzanine de 32m2,
Puis couloir desservant trois chambres et un bureau.
Salle de bain refaite à neuf et un WC.
L'extérieur :
Parc arboré de 2000 m2, clos avec portail électrique. Possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire.
Piscine chauffée.
Terrasse aménagée, four à pain/pizza.
Poulailler.
Grand garage, atelier indépendants.

Côté technique :
Chauffage pompe à chaleur.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Volets roulants.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Cette villa est située sur un site magnifique, proche du belvédère de la rivière d'Ain. Offrant des balades et un environnement de nature magnifique.
35 minutes d'Oyonnax
25 minutes de Bourg en Bresse.
1 heure de Lyon.

Contactez-moi pour la visite!
06 85 72 60 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, E-mail : natasha.page@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122