Villa à Hautecourt-Romaneche, 01250 - 6 pièces 153m²

Megagence vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison de 153m2 sur un magnifique terrain arboré de 2600 m2 entièrement clos.
Située à 20 minutes de Bourg-en-bresse, 35 minutes d'Oyonnax et à une heure de Lyon.
Cette maison construite en 1980 avec des matériaux nobles est en parfait état.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec accès à une grande terrasse couverte. Une magnifique cuisine en chêne massif de très bonne qualité ouverte sur le côté salle à manger du séjour. Cheminée ouverte.
Deux grandes chambres de 16 m2 et 15m2 avec placards muraux, une salle de bain avec double vasque, un WC et une buanderie.
A l'étage vous trouverez un grand studio avec espace chambre, salon, kitchenette et une salle d'eau. Possibilité d'agrandir dans les combles déjà isolés avec Velux.
Huisseries triple vitrage bois/alu, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage géothermie au sol, puits canadien et panneaux solaires.

Un sous sol de 113 m2 avec cave, chaufferie, rangement et possibilité de garer deux véhicules. Plusieurs places de parking dans la cour.
Une grande piscine de 10m x 5m avec une fosse à plonger et abri gigogne motorisé avec une hauteur max de 2,70 m permettant de profiter en arrière saison.

Cette maison est située dans un cadre calme avec une vue magnifique.
Proche de l'école primaire, de l'épicerie. A 5 min de l'Ile Chambod.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, E-mail : natasha.page@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122