Villa à Erquy , 22430 - 8 pièces 198m²

Exclusivité
Description du bien

Située idéalement dans le centre d'Erquy , à 200 m de la mer et des commerces , sur un terrain très fleuri de 650 m² , jolie maison de 106 m² avec grande pièce de vie, cheminée et cuisine américaine intégrée. 2 très grandes chambres (20 m² et 27 m²) , bureau et salle de bain (8, 5 m²)
Dans un autre bâtiment et bénéficiant d'une entrée indépendante : 2 chambres d'hôtes entièrement rénovées avec petit salon , chambre, wc et salle d'eau et une chambre à finir de rénover.. En commun pour les 3 chambres une cuisine et une salle à manger.
Un grand garage de 35 m² et une grande terrasse carrelée.
Tout a été rénové, isolé , les huisseries sont neuves. Le toit est en ardoise..
Elle a le tout-à-l'égout et une chaudière au gaz avec une cuve enterrée.
C'est un bien exceptionnel à voir de toute urgence.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385000 €
Honoraires : 2.60 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RIPOLL, Tél. : 06 11 69 39 41, E-mail : isabelle.ripoll@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828 225 367

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 76123
  • Surface : 198m²
  • Surface Terrain : 643m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1953
  • Salles de bain : 4
  • WC : 5
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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395 000
  • TypeVilla
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface198 m²
  • Ref76123
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Consultant indépendant - Côtes-d'Armor
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