Villa à Cozes, 17120 - 4 pièces 156m²

Description du bien

A 5 minutes de Cozes, proche des commodités, je vous propose cette villa de plain-pied d'environ 156 m² de 2007, édifié sur un terrain clôturé et arboré de 800 m², qui se compose comme suit : une entrée mène à un grand salon séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert la partie nuit qui est composée d'un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec placards, et une grande suite parentale d'environ 22 m² et sa salle d'eau. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée, une pergola bioclimatique ainsi qu'une cuisine d'été permettent d'apprécier le calme de la campagne. Un garage carrelé et isolé vient compléter ce bien. Tout à l’égout, chauffage par PAC réversible. Très belles prestations pour ce bien. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 126408
  • Surface : 156m²
  • Surface Terrain : 800m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2007
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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415 000
  • TypeVilla
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface156 m²
  • Ref126408
Consultant en charge
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