Villa à Cherves-Richemont, 16370 - 8 pièces 267m²

Exclusivité
Description du bien

RARE en Charente, à 5 kms de Cherves, vous serez séduits par cette maison rénovée avec sa dépendance, le tout d'une surface d'environ 267m2 et son chai de 160m2. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, des toilettes et un salon. Le chai est accessible directement depuis la maison. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Dans la dépendance/gîte, vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cave, et à l'étage, une vaste pièce (stockage, salle de jeux, dortoir...).
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les matériaux sont de qualité et ont été choisis avec soin.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques (contrat de revente d’électricité sur 20 ans ce qui permet de n’avoir aucune charge d’électricité) et d'un gestionnaire de chauffage à distance.
Sur un jardin paysagé de 1500m2 totalement clos, des traces du passé ajoutent du charme à ce bien.



Prix de vente : 473 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1550€ et 2140€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113256
  • Surface : 267m²
  • Surface Terrain : 1504m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1860
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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473 000
  • TypeVilla
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface267 m²
  • Ref113256
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