Villa à Chemille-En-Anjou, 49120 - 5 pièces 238m²

Description du bien

A VALANJOU - En pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme de 239m2 habitables, aux volumes exceptionnels dans un véritable havre de paix. Le rdc vous offre un espace de vie de plus de 90m2 composé d'un salon avec vidéo projecteur, une salle à manger avec insert de 2015 et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une lingerie de 9m2 et une chaufferie de 17m2 complètent le rdc.
A l'étage, le vaste pallier de 16m2 avec espace bureau dessert une grande salle de bain de 15m2 et 3 belles chambres de 15m2, 16m2 et 34m2. Cette dernière pouvant être très facilement divisée en deux pour obtenir 4 chambres au total. WC à chaque niveau. A l'extérieur vous trouverez une grande dépendance, une grange avec atelier et bureau chauffé. Parkings. Le tout sur une parcelle de 1981m2 avec puits.
Taxe foncière 939€, menuiseries en PVC double vitrages, volets roulants électriques, VMC de 2022...



Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2103€ et 2845€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105332
  • Surface : 238m²
  • Surface Terrain : 1981m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Jardin
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280 000
  • TypeVilla
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface238 m²
  • Ref105332
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Consultant indépendant - CHOLET (49300)
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