Villa à Brie-Comte-Robert, 77170 - 10 pièces 300m²

Exclusivité
Description du bien

A 10 minutes de BRIE COMTE ROBERT,

Venez découvrir cette magnifique villa de plus de 300m2 idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et commodités dans la ville recherchée de Chevry Cossigny proche du golf de la Marsaudière et du zoo du bois d’Attilly.
Cette maison de charme aux volumes généreux se situe sur une parcelle de terrain de près de 1200m2 arboré, avec garage, sans vis à vis avec piscine et pool house.
La visite du rez de chaussée commence par une charmante entrée donnant accent à une spacieuse cuisine aménagée et équipée suivie d’un cellier.
Nous poursuivons avec un grand séjour très lumineux de plus de 50 m2 agrémenté d’une cheminée donnant d’un coté sur la terrasse et de l’autre coté sur une véranda baignée de lumière d’environ 30m2 avec son poêle à bois. Une suite parentale avec douche et WC vient compléter ce niveau.
Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier donnant sur un palier plein de charme et desservant le coin nuit. Vous y trouverez une deuxième suite parentale d’environ 25m2 avec dressing et salle de bain : baignoire et douche à l’italienne. La visite de l’étage se poursuit avec 4 autres chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous aurez aussi accès au grenier aménagé.
Le plus de cette maison : une pièce de plus de 25m2 pouvant servir à votre convenance (deuxième salon, salle de cinéma, salle de sport …) ainsi qu’un studio complètement aménagé et équipé avec son entrée indépendante idéal pour une profession libérale ou un appartement indépendant.

Cette propriété d’exception fonctionnelle et familiale sera vous séduire par sa luminosité et son charme.



Prix de vente : 890 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julia SANTORO, Tél. : 0659357182, E-mail : julia.santoro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 891 284 747

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2356€ et 3188€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104773
  • Surface : 300m²
  • Surface Terrain : 1191m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 2002
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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890 000
  • TypeVilla
  • Pièces 10
  • Chambres 6
  • Surface300 m²
  • Ref104773
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - FONTENAILLES (77370)
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