Villa à Brannay, 89150 - 6 pièces 152m²

Description du bien

Pour les amoureux du calme et de la nature.Belle maison sur son parc de 19862m2 dont 1200 m2 constructible. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte avec vue sur le bassin et son parc, une chambre , une salle d'eau, un WC . A l'étage une belle pièce palière coin détente , desservant trois belles chambres en parquet , une salle d'eau , WC. Beaucoup de potentiel et possibilité d'extension avec patio qui donne sur un garage de 2009 de 55m2 avec point d'eau. LE PLUS parc avec prairie , bois , potager , arbres fruitiers , plan d'eau avec filtration , double vitrage , tout à l'égout , chauffage au sol, classe énergie C ( faible consommation d'énergie ) A seulement 10 minutes de Sens ou de Pont sur Yonne Gare SNCF , à proximité des sorties d'autoroutes A 19 , A5 , A 6 , ramassage scolaire de la maternelle au lycée . PLUS QU'A POSER SES VALISES ELLE N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!!!



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 102424
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 19862m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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499 000
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface152 m²
  • Ref102424
Consultant en charge
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Consultant indépendant - LIXY (89140)
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