Villa à Beaulieu-Sous-La-Roche, 85190 - 6 pièces 141m²

Coup de coeur ! A 7 min environ d'AIZENAY et 15 min de LA ROCHE SUR YON, venez découvrir cette propriété et son magnifique jardin de + de 3600 m2 ! Un havre de paix et proche des commerces et d'un centre médical. Pour la visite: Une entrée bien distincte et WC + lave mains, un bureau ou chambre d'amis, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour + cheminée insert bois et grande cuisine ouverte et équipée, cellier, salle de jeux. Côté nuit: 3 chambres + placard ou dressing (dont une avec salle d'eau), une 2ème salle d'eau + double vasque + WC. Volets roulants et chauffage électrique. Terrasse spacieuse exposée plein sud avec une vue imprenable sur le parc paysager et le plan d'eau... Cour et allée goudronnée, abri de jardin, garage (24 m2) + faux grenier + cave. Une maison plain pied agréable à vivre et située dans un quartier résidentiel tranquille. A 20 min environ de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960