Villa à Baie-Mahault, 97122 - 5 pièces 112m²

Description du programme
Découvrez cette magnifique villa T5 en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), situées dans l’un des quartiers les plus prisés de Baie-Mahault, à seulement quelques minutes de Jarry.
Alliant modernité et élégance, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement verdoyant et paysager.

Une superbe villa présentant une architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et des matériaux de qualité. Chaque détail a été minutieusement pensé, pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique, idéal pour votre confort quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge harmonieusement vers une terrasse qui surplombe un jardin privatif d'environ 81 m², un véritable havre de paix. Ce jardin pour encore plus de plaisir, peut être agrémenté d'une piscine. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante complète ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et accessible.
À l’étage, profitez d'une belle suite parentale dotée d’un balcon privé, parfait pour admirer les douces soirées tropicales. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes individuelles, viennent parfaire cet espace nuit.

Un investissement à ne pas manquer pour cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa neuve, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 250 €
Honoraires charge acquéreur : 20 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : marc.lelogeais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674