Villa à Baden, 56870 - 6 pièces 138m²

Description du bien

Proche des sentiers côtiers et des plages du golfe du Morbihan, tout en étant située au calme dans un quartier résidentiel de Baden, vous êtes également à 2 pas du centre bourg de Baden, des écoles et des animations.
Orientée sud sur une parcelle de 957 m², cette villa est lumineuse, spacieuse et très bien entretenue. Le jardin paysagé est soigné avec des allées goudronnées, agrémenté d'un verger. Construite en 1985, de type 6 , elle offre au total 138 m² habitables environ. Un grand garage accolé et un garage indépendant avec un abris bois viennent compléter cet ensemble.
Une vie de plein pied possible au rez-de-chaussée avec une véranda donnant sur l’entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec salle à manger et insert, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un garage - buanderie
A l’étage un grand palier dessert 3 chambres dont une grande faisant 26 m2 habitable avec wc et coin douche pouvant être divisée ou aménagée en appartement indépendant pour accueillir amis ou des locations saisonnières.
Beaucoup de potentiel . Une belle opportunité à découvrir.

Prix de vente : 432600 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Sibylle VINCHON, Tél. : 06 16 57 45 68, E-mail : sibylle.vinchon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 448 662 783

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 65495
  • Surface : 138m²
  • Surface Terrain : 957m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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432 600
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Surface138 m²
  • Ref65495
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor Baden et Arradon
56870 BADEN
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