Villa à Argentan, 61200 - 7 pièces 194m²

Exclusivité
Description du bien

Yann LE BRAZIDEC Consultant MEGAGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le "pays du cheval", à seulement 10 mn du Haras National du Pin et à 3 minutes du centre-ville d’Argentan (tous commerces, écoles, centre hospitalier, Gare, A 88) dans un quartier recherché, ce SUPERBE Pavillon de plain-pied édifié en 2007 sur un terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis à vis. Ce bien aux volumes généreux, harmonieusement distribué, dispose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande véranda et un bow-window idéalement exposé, rendant cet espace très chaleureux. Le côté nuit propose trois chambres, une salle de bain avec douche à l’Italienne, une buanderie/cellier. Un grand garage en sous- sol accueillera 3 citadines, atelier et cave à vins. LE PLUS: Un logement de 35 m² avec pièce/chambre, cuisine et salle d'eau pour recevoir amis/famille ou envisager une location!! Ce bien qualitatif et sans travaux présente de nombreux atouts. Résidence principale ou secondaire, seniors désirant une vie de plain-pied, télétravail (fibre). A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!



Prix de vente : 339 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, E-mail : yann.lebrazidec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1960€ et 2710€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110633
  • Surface : 194m²
  • Surface Terrain : 1499m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2007
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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339 000
  • TypeVilla
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface194 m²
  • Ref110633
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - HIEVILLE (14170), St Pierre en Auge (14170), Mézidon-Canon (14270), Morteaux-Couliboeuf (14620), Falaise (14700)
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