Villa à Arcueil, 94110 - 6 pièces 130m²

Description du bien

À SAISIR. Maison sans travaux, idéale pour famille avec petits ou/et grands enfants, de 155m² au sol et d’environ 130m² loi Carrez avec jardinets, véranda, caves, garage.
À 2 pas de Paris et situé dans un environnement calme, ce bien est suffisamment rare pour en saisir l'opportunité.
Cette maison, totalement indépendante, est judicieusement intégrée à une petite copropriété sans charges courantes.
De construction traditionnelle des années 1930, sa façade principale est orientée plein Sud. Les pièces sont lumineuses.
Parfaitement entretenue, de nombreux travaux d'améliorations intérieurs et d’isolation extérieure ont été réalisés avec soins.
Elle s'élève sur 2 niveaux avec au surplus des combles aménagés. Le sous-sol d'une surface approximative de 48m², distribué en 3 volumes, est aménageable.
La maison comprend :
-au rez-de-chaussée : séjour et salon avec cheminées ; cuisine aménagée ; un bureau à usage de chambre ; salle d'eau ; wc séparés ; penderie
-au 1er étage : deux grandes chambres avec cheminées ; un bureau à usage de chambre ; une salle de bains avec wc
-combles aménagés (environ 50m² au sol) : kitchenette ; wc ; 2 chambres à séparer ; façades de placards en sous pente
-sous-sol : une grande cave ; cave à vins ; atelier
Toutes commodités : bus à 2 minutes à pieds ; projet prolongement Métro ligne 4 pour 2020 ; ligne 15 Grand Paris Arcueil-Cachan pour 2022 ; RER B Arcueil-Cachan à 5 minutes et 30 secondes à pieds (montre en main) ; Centre commercial La Vache Noire à 900 mètres ; Supermarché à 2 minutes à pieds ; Proche grandes écoles de Cachan.
J'aurai plaisir à vous faire visiter ce Bien et à vous décrire ses potentialités.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).
Prix de vente : 560000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Jérôme FOUCAULT, Tél. : 06 19 18 42 73, E-mail : jerome.foucault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 515 079 481

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 42926
  • Surface : 130m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1930
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

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560 000
  • TypeVilla
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface130 m²
  • Ref42926
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Paris, Hauts-de-Seine
75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT
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