Villa à Aizenay, 85190 - 7 pièces 140m²

Coup de coeur! Cadre magnifique et dépaysant! A 5 min du centre ville d'AIZENAY, à 15 min de La Roche Sur Yon et 30 min environ de la mer, venez découvrir cette ancienne ferme et ce "petit paradis végétal", dans un hameau tranquille et paisible. Cette maison de campagne, rénovée et économe (DPE classé en C) offre de beaux volumes. A l'entrée, un joli jardinet vous accueille. Au rez-de-chaussée: Une belle cuisine équipée (14 m2 env), un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse (16 m2) carrelée + placards, salle de bains, WC, cellier. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau + WC. Chauffage: Pompe à chaleur et insert bois labellisé, panneaux solaires thermiques. Volets roulants alu. Terrasse avec vue imprenable sur le terrain de 2680 m2 environ! Grand garage (52 m2) et grange (82 m2). Forage et puits. Assainissement aux normes. Beau potentiel pour de la rénovation intérieure/extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960