Propriété Viticole à Vanzac, 17500 - 6 pièces 530m²

En Charente maritime, à 1h de Bordeaux, 1h de la côte atlantique, je vous propose cette propriété viticole de 6 hectares appellation des Bons Bois (bio non certifiée). Une longère d'environ 460m2 abrite deux hangars avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, un local destiné à la vente de produits locaux, une pièce de stockage et une pièce pour l'accueil des touristes qui pourront séjourner soit dans un gîte traditionnel de 50m2, soit dans un logement insolite d'environ 20m2 (la toute première roulotte historiquement installée en Charente Maritime !). Le gîte traditionnel peut servir d'habitation au futur exploitant. La longère offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.
Totalité de la vente : 9 parcelles : vignes, bois, pré, jardin entourant la roulotte, le gîte et la longère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959