Propriété Viticole à Montolieu, 11170 - 6 pièces 150m²

Description du bien

Les hauteurs de Montolieu, village du livre, détiennent un beau domaine de 4ha composé de 2ha 75a de vignes dotées de l'appellation AOP Cabardès, cépage Syrah et sont cultivées sur le modèle de conduite Guyot en espalier. Une oliveraie datant de 2008 comprenant 140 arbres s'étend sur 80a, le reste du domaine s'organise en lande et prairie. La bâtisse de 2013 sur 2 niveaux jouit au RDC d'un garage de 98 m2 et d'un logement agricole de 63 m2 avec séjour, chambre, une cuisine et une salle d'eau à aménager (matériel disponible). L'habitation principale est de plain-pied (au 1er étage) 150 m2 environ desservant une pièce de vie avec cuisine équipée de 80 m2, 3 belles chambres dont 2 avec placard ou dressing, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Pour les amoureux de l'espace, une terrasse de 30 m2 à la vue imprenable sur le Canigou, les Pyrénées et le domaine termine ce bien.

Prix de vente : 493500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CHACON, Tél. : 0623613616, E-mail : nathalie.chacon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 447 733 890

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 77802
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 40134m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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493 500
  • TypePropriété Viticole
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface150 m²
  • Ref77802
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