Propriété Équestre à Momerstroff, 57220 - 5 pièces 136m²

Description du bien

A 5 min de BOULAY (57) - A saisir rapidement. Superbe domaine équestre comprenant son habitation. 48500 m² de terrain. Maison de 136 m² sur sous-sol complet avec agrandissement possible et au diagnostic énergétique exceptionnel. Elle est constituée de 3 chambres, belle cuisine, pièce de vie de 41 m² avec poêle à pellet en appoint, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, toilette séparé. Combles sur dalle béton à terminer d'aménager (grande suite parentale envisageable). Jardin, terrasse, piscine 3,70 x 7,60 et 2 garages. Chauffage au sol par pompe à chaleur VIESSMANN. Fenêtres TRIPLE vitrage.
Le domaine comprend un bâtiment principal d'environ 1800 m² et constitué d'une écurie, 26 box pour chevaux et poneys, espace douche, luminothérapie, pièces de sellerie, manège couvert de 60 m x 15 m avec sol en sable de fontainebleau), stockage du foin et pour finir un club house aménagé. Un second bâtiment d'environ 220 m² avec son auvent récent comporte 9 box et des sanitaires. Une carrière de 20 m x 38 m fait déjà le bonheur des chevaux et une seconde est en cours de finition (60 m x 40 m) sans oublier le rond de longe. Présence d'un chenil et d'un poulailler dans le domaine. Pour compléter cet ensemble, une source permanente alimente un bassin pour le stockage de l'eau.
DPE : B et GES : A. Estimation annuelle de consommation entre 945 € et 1279 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 031 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 06 10 38 19 65, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 891 038 762

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 945€ et 1279€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114944
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 48000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

1 031 000
  • TypePropriété Équestre
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface136 m²
  • Ref114944
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - CREHANGE (57690)
Ce bien vous intéresse ?
f