Moulin à Questembert, 56230 - 8 pièces 175m²

Exclusivité
Description du bien

Morbihan, non loin de Questembert et de Rochefort en Terre. Au coeur d'un domaine privé, boisé et vallonné de 10 hectares, vous serez charmés par cet ensemble immobilier comprenant un ancien moulin à eau du 14ème siècle restauré et inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, une dépendance en pierre réhabilitée, offrant environ 130 m2 utiles et enfin la maison de meunier, véritable lieu d'habitation datant du début XX ème et entièrement rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement. Elle se compose d'un séjour avec cheminée d'environ 45 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC ; d'un studio indépendant avec coin cuisine disposant d’un coin couchage, douche et WC. Enfin, l'étage accessible à la fois par l’entrée ou par une passerelle extérieure offre un plateau d'environ 100 m2, isolé et viabilisé avec coin cuisine et sanitaire. Cette partie non cloisonnée permet selon chacun de nombreux projets d’aménagement. Enfin, pièce centrale, le moulin à eau a été entièrement restauré et conserve tous ses équipements de meunerie, ses aménagements hydrauliques et turbine produisant de l'électricité ; c’est un témoignage unique du patrimoine industriel ancien sur la région. Environnement de collines, sentiers et prairies d’environ 3 hectares de pâturages pour le plus grand plaisir de Cannelle et Caramel, les deux ânes. Vous l’aurez compris, ici, la nature et les pierres parlent et vous conterons de belles histoires.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468750
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450000 €
Honoraires : 4.17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Séverine LESCOP, Tél. : 06 26 88 72 85, E-mail : severine.lescop@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 791 462 625

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 48286
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 96237m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1781
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
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468 750
  • TypeMoulin
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Surface175 m²
  • Ref48286
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