Moulin à Loguivy-Plougras, 22780 - 20 pièces 250m²

Description du bien

Situé dans le pittoresque village de Loguivy Plougras, le "Moulin de Beffou" est une perle rare sur le marché immobilier. Ce moulin, d'une surface généreuse de 250 mètres carrés, offrant à la fois une résidence principale accueillante et un espace de gîte.

Caractéristiques du bien :

Partie Gîte :

Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, chambre confortable avec salle d'eau et WC, salon spacieux, WC supplémentaire.
Premier étage : Quatre chambres et une salle de bain.
Deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau.
Troisième étage : Une chambre confortable.
A disposition une grande salle de jeux avec WC.

Partie Habitation :

Un salon convivial, trois chambres, un dressing pratique, un bureau fonctionnel.
Une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle de bain, une buanderie pour plus de commodité.
Une véranda baignée de lumière, parfaite pour se détendre en toutes saisons.

Dépendances et Commodités :

Une dépendance de 36 mètres carrés, idéale pour du stockage supplémentaire ou un espace d'artisanat.
Un abri de jardin pour entreposer les outils et les équipements de jardinage.
Système d'assainissement individuel (micro-station) garantissant un confort optimal.
Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique remarquable.
Deux robinets extérieurs, wc et lave linge alimentés par une source naturelle.
Garage spacieux de 61 mètres carrés pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Extérieur :

Profitez d'un jardin potager de l'autre côté de la route, offrant un espace vert paisible pour cultiver vos propres fruits et légumes frais.

Localisation :

Niché dans un cadre naturel préservé, le "Moulin de Beffou" offre à ses résidents un mode de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions touristiques de la région.

Opportunité rare :

Que vous recherchiez une maison de famille spacieuse, un gîte de charme pour les vacanciers ou une combinaison des deux, le "Moulin de Beffou" répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété aussi exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gaëlle CARIOU, Tél. : 0787867201, E-mail : gaelle.cariou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 510 533 185

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2000€ et 2780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 165012
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 1750m²
  • Nombre de pièces : 20
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 20
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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252 000
  • TypeMoulin
  • Pièces 20
  • Chambres 8
  • Surface250 m²
  • Ref165012
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