Mas à Saint-Etienne-De-Fontbellon, 07200 - 14 pièces 420m²

Sous compromis
Description du bien

Je vous propose cette maison de 420 m² sur un terrain de 3382 m² avec piscine creusée, fonctionnelle grâce à des prestations haut de gamme et de grands volumes.

Cette Villa familiale est divisée en 3 logements qui se composent:

- D'une habitation principale d'environ 270m²:
RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger et salon le tout donnant sur la terrasse et piscine. Un espace nuit avec 2 chambres, 1 grande suite parentale, 1 wc indépendant. Il y a également une buanderie et un garage attenant.
1ER: Deux grandes mezzanines, 2 chambres avec terrasse, 1 Salle de bain, 1 wc indépendant.

- D'un appartement PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'environ 70m² composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre, salle d'eau et wc indépendant avec un extérieur privé.

- D'un deuxième appartement d'environ 80m² composé d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant avec un extérieur privé.

Cette Villa offre plusieurs extérieurs qui se composent:
Une grande terrasse, une piscine creusée avec plage pour les bains de soleil sur une vue dégagé sans vis-à-vis. Un grand terrain plat constructible en dessous.

Cette Villa réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une villa familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme, fonctionnelle avec de très grands volumes.

Tous ces critères font de cette villa un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes et Gîtes ou de la location à l'année avec un bon rapport locatif (Rapport d'avis de rendement réalisé, qui sera remis au moment de la visite)

La Villa vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d’exception.



Prix de vente : 575 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 79187
  • Surface : 420m²
  • Surface Terrain : 3382m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 8
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Digicode
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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575 000
  • TypeMas
  • Pièces 14
  • Chambres 8
  • Surface420 m²
  • Ref79187
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