Mas à Montdragon, 81440 - 15 pièces 463m²

Exclusivité
Description du bien

A 20 minutes au sud d'ALBI, sur la commune de Montdragon, voici un vaste corps de ferme rénové avec dépendances sur un terrain de 5 hectares bordé d'une rivière. Ici, tout n'est que bois massif, pierre, tomettes, vitraux avec au coeur, un trésor...La bâtisse est parfaitement habitable et a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation qui en font aujourd'hui un lieu atypique et plein de recoins tout aussi surprenants les uns que les autres. Vous succomberez au charme du magnifique salon cathédrale à l'acoustique exceptionnelle et à l'atmosphère unique ! Sa grande cuisine de campagne avec barbecue intérieur ou encore le gigantesque grenier aménagé. Mais ceci n'est qu'un mince aperçu, parmi les 15 pièces, dont 5 chambres sur 463 m² habitables pour une surface utile totale de 840 m². Côté dépendances, la maison dispose en rez de chaussée d'une ancienne étable de 75 m², d'un petit gîte aménagé de 33 m², d'une seconde partie habitable à rénover sous le grand porche de 46 m², d'une étable de 40 m² et d'un grand hangar de 130 m².
Amateurs ou passionnés de chevaux, 5 hectares de terres disponibles, plusieurs dépendances pour accueillir ces pensionnaires et accès à une plage privée le long du ruisseau.
Commodités à 2 km, trois restaurants à moins de 3 km, arrêt de bus à 200 m.
Un dossier descriptif et de nombreuses photos sont disponibles sur demande.

Prix de vente : 405000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique

Evaluation en cours.

Caractéristiques
  • Référence : 54451
  • Surface : 463m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1790
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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405 000
  • TypeMas
  • Pièces 15
  • Chambres 5
  • Surface463 m²
  • Ref54451
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Consultant indépendant - Tarn
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