Mas à Lamillarie, 81120 - 13 pièces 329m²

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité pour ce bien rare, sur la commune de LAMILLARIE, dans un petit hameau calme en pleine campagne, à 8 km du Centre ville d'ALBI. Il s'agit un superbe corps de ferme de 1777, rénové, avec 250 m² de dépendances et un hectare de terrain. La propriété se compose d'une maison d'habitation principale de 279 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, sur 170 m², un séjour/salle à manger de 46 m² avec cuisine ouverte, surplombé par une confortable mezzanine, avec d'une côté une salle de bain de 24 m² , un WC et une buanderie de 17 m². De l'autre côté, une chambre avec sortie, un espace salon (à aménager) avec accès sur une cour intérieure et un appartement T2 de 59 m² avec entrée extérieure indépendante. A l'étage, via la mezzanine aménagée en salon, accès au coin nuit et ses 4 chambres dont trois avec sortie sur terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une cinquième chambre de 27 m² au second étage vient boucler la visite. Côté dépendances, juste à côté de la maison se trouve l'ancienne grange dont la toiture a été totalement rénovée. Elle abrite en rez de chaussée un grand atelier et une cave et en étage, une large mezzanine permettant d'envisager la création d'un gîte ou une seconde habitation indépendante. La bâtisse est équipée d'un système de chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur. La propriété dispose enfin d'une piscine au sel de 11x5 m, le tout dans un parc arboré d'essences diverses et de fruitiers, sans oublier ses deux magnifiques puits en pierre. Ce bien conviendra autant à une grande famille qu'à un projet agro touristique et vous réserve encore du potentiel de logement supplémentaire...A visiter sans tarder !

Prix de vente : 485000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 67911
  • Surface : 329m²
  • Surface Terrain : 11529m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1777
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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485 000
  • TypeMas
  • Pièces 13
  • Chambres 7
  • Surface329 m²
  • Ref67911
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