Manoir à Tonquédec, 22140 - 13 pièces 407m²

Exclusivité
Description du bien

À moins de 30 mn de la côte de Granit Rose, dans un écrin de verdure, à proximité du Château de Tonquédec, megAgence a le plaisir de vous proposer cette charmante demeure, sur quatre niveaux dont sous-sol offrant un espace de vie authentique.

La demeure principale tout en granit offre au rez-de-chaussée: Une salle de réception avec cheminée, une cuisine lumineuse, un petit salon cosy et une chambre d'hôtes labellisée. Un escalier majestueux mène à l'étage où le pallier dessert 5 chambres, chacune disposant de sa pièce d’eau. Un espace nuit avec 3 autres chambres et 2 SDE au dernier étage.

À part, un appartement et un studio, indépendants, labellisées permettent des revenus locatifs immédiats. Trois bâtiments supplémentaires laissent une large perspective et de beaux volumes pour développer diverses activités: évènementiels, fêtes de famille, investisseurs, collectionneurs...

Le magnifique parc arboré de quasiment 2 hectares, séduira les amoureux de la nature, les photographes, les peintres, les sculpteurs..

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/03/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 793 400 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 18 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 793 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 763 647,44 €
Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4974€ et 6729€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 156002
  • Surface : 407m²
  • Surface Terrain : 18900m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 11
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 12
  • Exclusivité
  • Jardin
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793 400
  • TypeManoir
  • Pièces 13
  • Chambres 11
  • Surface407 m²
  • Ref156002
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