Maison à Saint-Potan, 22550 - 6 pièces 200m²

Dans le bourg de Saint Pôtan, à 5 mn de Matignon (toutes commodités ) et des plages de Saint Cast ou de Erquy, venez découvrir cette jolie longère de 160 m² de plain pied + un studio de 40 m².
La maison comprend une vaste cuisine / salle à manger , un grand salon attenant avec cheminée, 3 chambres , une grande salle de bain, dressing et buanderie. Le studio est attenant et comprend une grande pièce et une salle d'eau.
La maison est chauffée par aérothermie et des panneaux solaires sont installés sur une dépendance de 100 m² à l'arrière de la maison.
Devant la maison un grand préau de 50 m² couvert idéal pour repas en extérieur ou jeux.
Il y a également une petite dépendance de 30 m² à rénover.
Le tout sur un terrain de 8 000 m² arboré , en bout de chemin donc isolé et tranquille.
L'assainissement est individuel et aux normes.
Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison : A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 528 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RIPOLL, Tél. : 06 11 69 39 41, E-mail : isabelle.ripoll@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828 225 367