Maison à Larmor-Baden, 56870 - 11 pièces 212m²

Dans le centre bourg de Larmor-Baden, au calme mais à proximité immédiate des commerces et à 5 mn à pied de la plage ou du port, cette villa construite en 2006 d'environ 212 m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2 est aménagée en une habitation principale entourée de 3 logements entièrement équipés attenants mais indépendants, pour recevoir en nombre de la famille, des amis ou de la location saisonnière.
Cette habitation est entretenue, très bien équipée (portail automatique, pompe à chaleur, plancher chauffant, parquet massif, jacuzzi, pergola, cuisine équipée, cheminée suspendue, etc...) et ne nécessite aucun travaux de remise à niveau. Un double garage est équipé d'une borne de recharge électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 375 000 €
Honoraires : 2,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 02 97 57 14 56, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943