Maison à Les Sables-D'olonne, 85100 - 9 pièces 317m²

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité Megagence: Sylvie TROLEZ vous présente cette maison en pierre d’environ 317 m2 édifiée en 1890. Rénovée en une généreuse habitation familiale , cette demeure se situe dans un environnement calme et paisible aux portes de la Roche sur Yon et à seulement 5 minutes de Venansault.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une pièce conviviale et chaleureuse avec cheminée, d'un salon séjour, d'un cellier, d'un wc et de deux grands garages.
Au premier étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc .
Au deuxième étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont trois avec salle d'eau et wc privatifs.
Cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle de plus de 3800m².
Les plus: Possibilité de chambres d'hôtes, terrain « piscinable », un grand espace à aménager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 06 63 47 95 61, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513 253 112

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 6370€ et 8730€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115077
  • Surface : 317m²
  • Surface Terrain : 3863m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 4
  • WC : 5
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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535 000
  • TypeMaison
  • Pièces 9
  • Chambres 7
  • Surface317 m²
  • Ref115077
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - SAINT-MATHURIN (85150)
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