Maison Traditionnelle à Villegly, 11600 - 5 pièces 184m²

Exclusivité
Description du bien

Cette belle propriété au calme et sans vis à vis se situe à 10 km, soit 13 mn de Carcassonne et d'une zone commerciale. Avec une surface habitable de 189 m2 environ, sur un terrain de 1500 m2, clôturé et arboré, cette vaste demeure vous offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.
Le RDC est composé d'une cuisine indépendante de 19 m2, d'une pièce à vivre de 48 m2 avec une double cheminée centrale et d'une lingerie de 26 m2. Le coté nuit vous accueille avec 3 chambres de 17 m2 chacune agrémentées de grand placards , la 4eme chambre se trouvant au 1er étage est également d'un surface de 17 m2.
Au milieu du jardin et des terrasses, vous y trouverez une piscine de 4 x 8m.
L'isolation des combles a été réalisé, la pompe à chaleur date de novembre 2023 ainsi que le ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage.
Qualité rare .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 900€ et 1280€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 153917
  • Surface : 184m²
  • Surface Terrain : 1500m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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320 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface184 m²
  • Ref153917
Consultant en charge
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