Maison Traditionnelle à Vannes, 56000 - 10 pièces 289m²

Bruno L'hénaff-megAgence vous propose cette magnifique demeure du 19ème siècle, située sur une parcelle de 1469 m2 environ, au sein d'un quartier calme à 15 mn à pieds du centre ville et 1600 m de la gare. Accès rapide à la RN 165.
Ce bien, rare sur le marché, a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La longère se compose d'une habitation principale offrant au rez de chaussée un vaste séjour salon, lumineux exposé Sud, sur plus de 90 m2 avec une cheminée monumentale. Une cuisine ouverte équipée est complétée par un cellier-buanderie. Une suite parentale avec sa salle de bain. Un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine avec un espace bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une entrée indépendante pour cet espace nuit est accessible par un escalier extérieur.
Deux grands studios indépendants et un T2 aménagés avec goût et confort dans la partie Est de la longère vous offrirons, le cas échéant, un rapport locatif mensuel de 1800 € environ.
En complément du jardin paysagé et de sa terrasse ombragée, un double garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno L'HENAFF, Tél. : 0685417835, E-mail : bruno.lhenaff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 348 018 631