Maison Traditionnelle à Treize-Septiers, 85600 - 7 pièces 145m²

Christophe Retailleau megAgence vous présente cette maison de famille de 145 m².
Située à 10 minutes de MONTAIGU et 25 kms de CHOLET, sur la commune de TREIZE-SEPTIERS , cette maison de plain-pied bénéficie d'un équipement haut de gamme.
Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie (équipée d'un poêle à bois) et d'une véranda orientée sud-ouest.
Une première partie nuit s'organise avec quatre chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau récente avec douche italienne, un wc et un bureau.
Une autre partie proposant deux chambres et une autre salle d'eau avec wc bénéficie d'accès direct vers l'extérieur offrant une possibilité de chambres d'hôtes.
Ce bien profite de différentes annexes : arrière cuisine, cabanon de jardin, cellier, garage (doubles portes motorisées) et de nombreux rangements.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1900 m² paysagée et PISCINABLE !
Nombreux travaux qualitatifs réalisés : menuiseries aluminiums, isolation par l'extérieur, couverture, isolation des combles, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques avec revente aux environs de 2000€ par an, assainissement individuel récent...

Laissez exprimer vos envies de décoration !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christophe RETAILLEAU, Tél. : 0651986464, E-mail : christophe.retailleau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 905 326 831