Maison Traditionnelle à Saint-Léonard-En-Beauce, 41370 - 8 pièces 195m²

Description du bien

Situé à la campagne, à 20 minutes de BEAUGENCY, ce corps de ferme entièrement rénové, comprend dans la première aile, au rez de chaussée, une entrée donnant sur une grande cuisine semi-ouverte, portes coulissantes, et toute équipée avec accès dans la cave voutée, une salle à manger spacieuse et une seconde
entrée avec un accès direct dans le petit salon et la seconde aile donnant sur une grange entièrement rénovée ou se trouve une piscine de 10m par 5m avec un accès sur une mezzanine comprenant 2 douches et 2 WC. Une grande cour, comprenant 2 portails électrique devant et très grand jardin derrière, ainsi qu'une autre grange de plus de 140m2 et un grenier de la même surface à rénover; idéal pour investissement gîte; un garage pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 3641m2. Le bien est chauffé entièrement
avec une pompe à chaleur.
A 20 minutes des gares de Mer & Blois, et 20 minutes de Vendôme, et à proximité des Châteaux du val de loir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis LAGNON au 06 08 96 99 89.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 487 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1583€ et 2541€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 135512
  • Surface : 195m²
  • Surface Terrain : 3641m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Meublé
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
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487 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 8
  • Chambres 5
  • Surface195 m²
  • Ref135512
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