Maison Traditionnelle à Montolieu, 11170 - 12 pièces 417m²

Description du bien

Situé au cœur du village du livre, avec ses libraires, bouquinistes, artistes et expositions sur les métiers d'arts et du livre, ce bien d'une surface habitable de 417 m2 environ offre de multiples possibilités. Composée au RDC et 1er étage, d'une partie professionnelle avec une salle de repas,1 cuisine, une arrière cuisine et 5 chambres d'hôtes avec chacune une salle d eau. Plusieurs différents espaces sont également présents au RDC allant d'une surface de 10 m2 à 27 m2, pouvant être un bureau, un atelier, un salon en fonction de votre projet. Une partie privative se situe sur le 3eme niveau, d'une surface habitable de 130 m2 environ composé d'un loft de 50 m2 avec une mezzanine, d'un bureau et 2 chambres ainsi que d'une terrasse abritée de 25 m2 surplombant le village. Pour une continuité de l'activité des chambres d hôtes, sans compter le développement de la restauration , ce bien peut s'adapter facilement à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4970€ et 6770€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 133991
  • Surface : 417m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 5
  • WC : 7
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Balcon / Terrasse
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390 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 12
  • Chambres 7
  • Surface417 m²
  • Ref133991
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