Maison Traditionnelle à Le Fauga, 31410 - 5 pièces 129m²

Description du bien

LE FAUGA - Venez découvrir cette maison individuelle et familiale de 129.24m² sur une parcelle de 715m² piscinable. De 2023 elle a était savamment conçue et vous serez ravis de la découvrir. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 49.37m² donnant accès par ces deux belles vitrées à la terrasse et à la plus grande partie du jardin. Sur ce niveau une première chambre avec salle d'eau vous enchantera, un toilette séparé, et une espace de rangement le complète. A l'étage, vous trouverez un espace ouvert idéal pour y installer un coin lecture, une suite parentale avec salle de douche et espace dressing, une salle de bain avec douche, deux chambres et un toilette. Le plus, dans le garage de 23m² en mezzanine fermée et isolée vous pourrez créer une chambre supplémentaire de plus de 12.65m². Portail électrique, double vitrage aluminium noir, beaux matériaux, climatisation réversible, aux goûts du jour. A quelques minutes de la sortie autoroute 32, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 000 €
Honoraires : 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 850€ et 1220€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 163563
  • Surface : 129m²
  • Surface Terrain : 715m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2023
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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359 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface129 m²
  • Ref163563
Consultant en charge
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