Maison Traditionnelle à L' Ile-D'yeu, 85350 - 5 pièces 138m²

Description du bien

Au calme, dans un secteur prisé de l'ile. Sur une parcelle de 1782 m2 arborée, exposée sud.
Maison d'une superficie habitable de 138 m2, composée au rdc d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 70 m2 avec sa cheminée centrale-traversante, un dégagement, un w.c, une buanderie, un ancien garage à finir d'aménager comprenant un dortoir, une chambre avec douche.
A l'étage, un palier avec placard desservant une salle de bain-w.c et une chambre avec son toit terrasse.

Terrasse en pierre, abri de jardin, arboré.
Située en zone UH du PLU 2014. Extension possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 077 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 €
Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2260€ et 3110€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 153974
  • Surface : 138m²
  • Surface Terrain : 1782m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1991
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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1 077 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface138 m²
  • Ref153974
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