Maison Traditionnelle à Helleville, 50340 - 4 pièces 120m²

Nous vous présentons cette charmante maison en pierre traditionnelle au calme. Elle est implantée sur un terrain de 1338 m² environ avec une partie jardin entièrement clôturée.
Au RDC, une entrée avec une partie chaufferie et WC séparé, une grande cuisine/salle à manger, un salon avec son poêle à bois et ses poutres apparentes.
La cuisine et le salon donnent tous les deux sur l'extérieur exposé plein sud, comprenant le jardin et la terrasse à rafraîchir.
À l'étage, un pallier qui peut servir de bureau, une première grande chambre sur deux niveaux, une deuxième chambre, une troisième chambre en mezzanine et une salle de bain avec WC.
Vous disposerez également d'une dépendance en deux parties qui pourrait éventuellement être transformée en gîte. Possibilité également de séparer la partie dépendance pour une revente.
Mitoyenneté d'un côté qui ne dérange aucunement votre intimité. Il y également un cabanon de jardin.
Cette maison se trouve à proximité du bourg d'Helleville, avec son école, ses ramassages scolaires et professionnels, distributeur de pain frais. À 5min, la commune des Pieux ou de Flamanville vous offriront toutes les commodités nécessaires (boulangeries, supermarchés, collège, écoles, restaurant)
Elle est à 3min de l'EPR de Flamanville, 30min d'ORANO La Hague et 30min de Naval Group.
Étant indépendants, nous sommes disponibles 7j/7 pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter : Clémentine et Laurent MegAgence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945