Maison Traditionnelle à Dommartin, 69380 - 6 pièces 170m²

Maison située au coeur de Dommartin, à 8 min à pied du centre du village soit à proximité de : crèches, écoles, maison médicale, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac-presse, supermarché...
Construite en 2010, elle dispose de 170 m2 habitables, sur un terrain de 534 m2 exposé Sud. Sa grande terrasse de 80 m2 avec son Spa est idéalement implantée pour que vous puissiez profiter pleinement des jours d'été.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
- un grand salon-séjour lumineux, triple exposition et poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver
- une cuisine Schmidt séparée toute équipée, et son cellier/buanderie avec rayonnages intégrés
- une 1ère chambre/suite parentale avec dressing et salle d'eau
- un WC/lave main séparé
- une entrée spacieuse avec un grand vestiaire aménagé
À l'étage se trouve :
- 4 belles chambres de minimum 12 m2 avec placards intégrés et portes coulissantes en miroir dans chacune d'elles
- 1 WC séparé
- 1 salle de bain
- une 2ème salle d'eau
Un garage de 32 m2 est également présent.
Pratique et fonctionnelle : la maison est en excellent état et entretenue avec soin.
Dommartin est situé en plein coeur des Monts Lyonnais, aux portes du Beaujolais, cadre agréable et recherché, à seulement 10 km de Lyon et 40 min de l'aéroport de St-Exupéry. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité de la métropole lyonnaise, avec de nombreux départs de randonnée à pied ou à vélo directement de la maison.
Chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage + poêle à bois Jotul.
Volets roulants électriques Bubbendorf avec commande centralisée au RDC. Deux stores bannes électriques sur terrasse côté Sud. Système d'alarme. Aspiration centralisée RDC et étage. Capacité de parking : 3 voitures + garage.
Consommation énergétique C, GES C.
Taxe foncière : 1555 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052