Maison Traditionnelle à Cherrueix, 35120 - 7 pièces 214m²

Merlin Corteyn vous présente une authentique longère entièrement rénovée, nichée au calme dans un écrin de verdure.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et élégante avec son double salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée d'époque, ouvert sur une véranda exposée sud-est.

Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, alliant intimité et confort.

Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail.

Une salle d’eau indépendante récente et un WC séparé.

À l’étage :
Un vaste palier aménagé en espace bureau.

Trois belles chambres, lumineuses et calmes.

Un grand dressing sur mesure.

Une salle d’eau moderne.

Un WC indépendant.

Prestations supplémentaires :
Une salle de jeux d’environ 60 m², pouvant etre convertie en dépendance.

Une grange sur deux niveaux à finir d’aménager selon vos envies : loft, gîte ou atelier d’artiste.

Deux garages en pierre avec portes électriques.

Une buanderie fonctionnelle.

Une authentique cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340