Maison Traditionnelle à Bergerac, 24100 - 6 pièces 135m²

Description du bien

Environnement magique dominant au calme avec sa vue sur l'église de Bergerac, sans vis-à-vis direct, non loin du lac de Pombonne. Situation topissime à moins de 5mn du centre ville pour cette grande maison au coeur d'un magnifique parc de 5000m2 développant 135m2 habitable à fort potentiel évolutif. En rez-de-chaussée, hall d'entré, salon-salle à manger de 25m2 ouvert sur une magnifique terrasse extérieure exposée plein sud, cuisine équipée récente, 2 chambres, salle de bains complète et wc. A l'étage, 2 grandes chambres avec dressing, bureau et wc. Fermetures PVC double vitrage, panneaux solaires, assainissement au tout à l'égout. Côté annexe, deux grands garages de 22 et 30m2. Terrain arboré, clôturé et entièrement constructible. Cadre alentour verdoyant en zone naturelle. Taxe foncière fort raisonnable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1400€ et 1940€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161013
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 5000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

295 000
  • TypeMaison Traditionnelle
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface135 m²
  • Ref161013
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - CHANCELADE (24650), 24650
Ce bien vous intéresse ?
f