Maison De Maître à Saumur, 49400 - 10 pièces 320m²

Description du bien

Au confins de l'Anjou, Poitou et Touraine, propriété située dans un village de caractère proche de Montreuil Bellay comprenant quelques propriétés de charme et dont sa principale richesse est la viticulture.

Après avoir franchi l'imposante porte d'entrée de cette belle propriété, vous découvrirez un superbe jardin à la française et une très belle bâtisse édifiée en pierre du pays qui a été rénovée avec goût. Habitation très lumineuse (exposition plein sud et SANS VIS A VIS) qui offre de très beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 17 m², d'une salle à manger de 39 m² avec cheminée, d'un grand salon de 90 m² (plafond grande hauteur). A l'étage: une mezzanine de 32 m², débarras avec réseaux en attente pour une future salle d'eau, deux chambres de 37 m² et 23 m² (l'une des chambres possède un placard et une douche privative), wc avec lave mains. Un très beau gîte complète cette propriété, il comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres en duplex, 2 salles d'eau et 2 wc.
A l'extérieur: plusieurs terrasses dont une au milieu du très beau jardin paysager, une dépendance (ancienne écurie de 40 m² aménageable) , caves troglodytiques, parking intérieur (2 places) et extérieur (3 places). L'ensemble est érigé sur un terrain de 1419 m². Chauffage pompes à chaleur et fioul. Assainissement aux normes. Foncier : 1195 € . PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR !



Prix de vente : 465 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 91021
  • Surface : 320m²
  • Surface Terrain : 1419m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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465 900
  • TypeMaison De Maître
  • Pièces 10
  • Chambres 4
  • Surface320 m²
  • Ref91021
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Argenton-l'Église (79290), 79290
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